抵当権って債務不履行（借入金が返済されないなど）の場面ある行為の対象となるものを競売した 代金から債務者からの弁済を他の債権者に先立って受けることができる権利、ふつうの債務者より優先的に債務を回収できる。債務を回収可能である。債務を手に入れることが可能である。債務を回収することができるのである。 第一位の抵当権で可能なことは、抵当権の権利を使用可能な順序が一番目というもの。